Arquivo da tag: aluguel temporada

Alugue seu apartamento você mesmo!

Veja esta história e faça também um bom extra com seu apartamento!

Airbnb – uma história de sucesso
2409767498

Tudo começou em 2013 quando fiquei responsável por dois imóveis da família e que precisavam gerar renda, o quanto antes, para “se pagarem”.

Foram mais de 90 dias aguardando a locação através de 2 imobiliárias da vizinhança para locações padrão (30 meses). O tempo passava, as contas chegavam e nada de locatário confiável para pagar um preço justo.

Foi aí que comecei a procurar na internet opções de locação dos imóveis. Descobri vários sites, como: Housetrip, Flipkey e tripadvisor mas foi através do site Airbnb que as coisas funcionaram. Enquanto o imóvel permanecia na tentativa de locação, o poderoso site Airbnb começou a enviar perguntas de diversos interessados, de todo lugar do planeta, para períodos curtos (temporada).

2390410640

Inicialmente estava muito desconfiado da possibilidade de algum tipo de problema como: falta do pagamento, permanência indefinida do hóspede e prejuízo no imóvel, já que eram pessoas de todas as idades, grupos pequenos e maiores.

Muitas perguntas eram em inglês ou espanhol … até que surgiu a primeira reserva! Deixei o apartamento preparado para receber e logo dei as boas vindas ao hóspede. 24h após, recebi um email do site avisando que o montante já havia sido encaminhado para meu banco, direto na minha conta corrente. Perfeito! O hóspede saiu e quando fui inspecionar o apartamento, para minha surpresa, estava inteiro! razoavelmente limpo e nada havia sido danificado nem sujado substancialmente. Essa é a filosofia, locatários no sistema Airbnb, na sua grande maioria absoluta, são pessoas como você. Responsáveis e que cuidam do local como gostariam que cuidassem do deles e não querem ser criticados na avaliação ou se quer pagar pelo conserto (depósito de segurança).

47440936

O sistema de avaliação mútuo, a necessidade de informar o cartão de crédito para reserva e o aceite dos termos do site, são elementos de forte impacto para garantir uma locação nos padrões aceitáveis tanto para o hóspede como para o anfitrião.

de lá para cá, não realizo nenhuma locação temporária que não seja através do site, mesmo que seja um hóspede reincidente. O processo é confiável, o site e o suporte são muito sérios e o alcance é tremendo. Basta ter um pouco de tempo para preencher e atualizar, frequentemente, as datas, valores e alguns ajustes e o retorno financeiro será impulsionado. O trabalho é grande mas acaba sendo, além de divertido, uma forma rentável de locar seu espaço e aproveitar para viajar!

Francisco – usuário Airbnb desde 2013.