CUIDADO PARA NÃO SER ENGANADO

Desconfie de “pechinchas”! Preços módicos são um atrativo e muitas das vezes a sua ruína. Quando o preço ofertado está muito abaixo do real ou em condições irresistíveis, ATENÇÃO!
Todo malandro oferece e impressiona suas vítimas com produtos, normalmente em bonitas fotos, com uma leve contrapartida. Não adiante valores, não informe seus dados bancários e pessoais, não realize qualquer pagamento sem pesquisar a fonte ou o “gentil” vendedor. Prefira sites conhecidos de e-commerce e evite pagar sem ver ou experimentar antes. Desconfie antes de confiar! Boas compras!

gato por lebre

CUIDADO COM SUAS INFORMAÇÕES NAS REDES SOCIAIS

Seja cauteloso com o excesso de informações particulares que você deposita nas suas redes sociais. Lembre-se que o acesso, por mais que restrinja, é de fácil realização, por quem você não conhece e muito menos sabe sua motivação. Evite local de moradia, telefone residencial, dados pessoais e o que considere inapropriado para um estranho.

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Atenção! Seu filho é presa fácil.

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Não subestime a capacidade dos aliciadores e nem superestime a atitude do seu filho. Proteja-os, resguarde-os. Evite deixá-los sozinhos ou sem supervisão em locais públicos como praças e shoppings. Instrua-os a nunca, em hipótese alguma, seguir estranhos mesmo que falem em seu nome. Converse e mostre os perigos; alerte-os frequentemente. Peque pelo excesso, nunca pela falta. Em momentos de desconfiança, ensine-os a gritar, correr e não ficar envergonhado. A vida dele pode depender desta desinibição e de seu excesso de alertas como pai e mãe.

Seu filho e o celular

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Lembre-se que as mídias sociais e os aplicativos de mensagens no celular, como Whatsapp e Viber são, não somente, a porta dos seus filhos para o mundo, mas sim, o acesso de TODO MUNDO ao seu filho. Atente-se que a maturidade dele é proporcional a sua idade e facilmente identificada na rede e por quem você nem imagina!

Limite e supervisione seu uso mesmo que a contra gosto dele.

Alugue seu apartamento você mesmo!

Veja esta história e faça também um bom extra com seu apartamento!

Airbnb – uma história de sucesso
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Tudo começou em 2013 quando fiquei responsável por dois imóveis da família e que precisavam gerar renda, o quanto antes, para “se pagarem”.

Foram mais de 90 dias aguardando a locação através de 2 imobiliárias da vizinhança para locações padrão (30 meses). O tempo passava, as contas chegavam e nada de locatário confiável para pagar um preço justo.

Foi aí que comecei a procurar na internet opções de locação dos imóveis. Descobri vários sites, como: Housetrip, Flipkey e tripadvisor mas foi através do site Airbnb que as coisas funcionaram. Enquanto o imóvel permanecia na tentativa de locação, o poderoso site Airbnb começou a enviar perguntas de diversos interessados, de todo lugar do planeta, para períodos curtos (temporada).

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Inicialmente estava muito desconfiado da possibilidade de algum tipo de problema como: falta do pagamento, permanência indefinida do hóspede e prejuízo no imóvel, já que eram pessoas de todas as idades, grupos pequenos e maiores.

Muitas perguntas eram em inglês ou espanhol … até que surgiu a primeira reserva! Deixei o apartamento preparado para receber e logo dei as boas vindas ao hóspede. 24h após, recebi um email do site avisando que o montante já havia sido encaminhado para meu banco, direto na minha conta corrente. Perfeito! O hóspede saiu e quando fui inspecionar o apartamento, para minha surpresa, estava inteiro! razoavelmente limpo e nada havia sido danificado nem sujado substancialmente. Essa é a filosofia, locatários no sistema Airbnb, na sua grande maioria absoluta, são pessoas como você. Responsáveis e que cuidam do local como gostariam que cuidassem do deles e não querem ser criticados na avaliação ou se quer pagar pelo conserto (depósito de segurança).

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O sistema de avaliação mútuo, a necessidade de informar o cartão de crédito para reserva e o aceite dos termos do site, são elementos de forte impacto para garantir uma locação nos padrões aceitáveis tanto para o hóspede como para o anfitrião.

de lá para cá, não realizo nenhuma locação temporária que não seja através do site, mesmo que seja um hóspede reincidente. O processo é confiável, o site e o suporte são muito sérios e o alcance é tremendo. Basta ter um pouco de tempo para preencher e atualizar, frequentemente, as datas, valores e alguns ajustes e o retorno financeiro será impulsionado. O trabalho é grande mas acaba sendo, além de divertido, uma forma rentável de locar seu espaço e aproveitar para viajar!

Francisco – usuário Airbnb desde 2013.

Caso, por uma infelicidade, …

Caso, por uma infelicidade, você seja abordado por um delinquente enquanto esteja na direção do veículo: Nunca, em nenhuma hipótese, faça movimentos com as mãos. Mantenha as duas no volante e demonstre que você não oferecerá risco para ele. Antes de movimentá-las , avise ao delinquente o que vai fazer, como pegar a carteira ou o dinheiro no bolso. Não seja esperto e não subestime a inteligência dele. Por razões idiotas ele , provavelmente , já tirou a vida de muitas pessoas, não lhe dê motivos para tirar a sua. Não questione, não engane e não demore em atender as exigências. Lembre-se que tudo que o dinheiro compra é BARATO.

Preste muita atenção …

Preste muita atenção no momento da chegada na sua residência, principalmente de carro. A maioria dos assaltos são executados no momento em que você está parado e principalmente aguardando a abertura de um portão. Fique atento (também pelo retrovisor) à motos com garupeiras ou pessoas desconhecidas nas imediações do seu portão ou entrada do gradil. Não tenha vergonha de dar uma nova volta (de carro) na rua caso seu instinto diga que há algo estranho nas proximidades.

Use a tecnologia …

Use a tecnologia a seu favor. Existem aplicativos, em determinados smartphones, que se pode localizar o usuário do mesmo pelo GPS do aparelho. Isso pode ser muito útil em momentos de perda, roubo, esquecimento e até sequestro. A funcionalidade do recurso dependerá da agilidade em operá-lo, ou seja, utilize , ensine aos membros próximos da sua família e pratique regularmente seu manuseio. Procure saber se seu dispositivo possui este recurso.